Gepflegte Seniorenresidenz in Lünen Beckinghausen

Beschreibung

Diese - in 2009 neu errichtete - Seniorenresidenz im grünen Lüner Stadtteil Beckinghausen verfügt über 59 Pflegeplätze. Alle Zimmer sind mit einem eigenen Bad ausgestattet. Die Zimmer sind speziell für ältere Menschen konzipiert worden und bieten ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit, um den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht zu werden.

Diese moderne Residenz bietet ein sehr ansprechendes, hotelähnliches Ambiente und modernsten Komfort. Die Innenraumgestaltung mit warmen Farben und Hölzern sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

Das Angebot der Seniorenresidenz umfasst u. a. sowohl Langzeit- als auch Kurzzeit-, Verhinderung- und Demenzpflege.

Die Nutzfläche beträgt ca. 3.500 m², die Größe des Grundstück beläuft sich auf ca. 6.650 m².

Die Residenz ist derzeit an einen renommierten und etablierten Betreiber verpachtet. Der monatliche Pachtzins beläuft sich auf 41.245,32 €. Der indexierte Pachtvertrag läuft bis November 2035 und verfügt über Verlängerungs-Optionen. Der Pachtvertrag beinhaltet u. a. die Regelungen der "Dach und Fach" Klausel.

Lage

Beckinghausen liegt im Osten der Stadt und beherbergt etwa 1.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Ein prägendes Element von Beckinghausen ist der Datteln-Hamm-Kanal, der den Stadtteil durchschneidet und zu Spaziergängen einlädt. Beckinghausen ist vorwiegend durch Wohnbebauung geprägt.

Durch die zentrale Lage im Ortsteil Beckinghausen sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, Gastronomie sowie Freizeit- und Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar. Das St. Marienhospital mit seinen unterschiedlichen medizinischen Fachdisziplinen befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für hervorragende Anbindungen im Stadtgebiet Lünen wie auch zu weiter entfernten Zielen.

Ausstattung

- ca. 6.650 m² Grundstücksfläche
- ca. 3.500 m² Nutzfläche
- großzügiger, begrünter Außenbereich
- Gemeinschaftsbereiche zum Austausch
- 59 Zimmer mit eigenem Bad
- Langzeit-, Kurzzeit-, Verhinderung- und Demenzpflege
- täglich frische Zubereitung der Speisen

Services im Haus:
- Apothekenlieferservice
- Rezeptionsservice
- Hausmeisterleistungen
- Beratung in behördlichen und persönlichen Angelegenheiten
- Vermittlung von ehrenamtlichen Helfern z.B. für Ausflüge und Einzelbetreuung
- Laden
- Gymnastikraum
- Pflegebäder und Nostalgiebad

Sonstige Angaben

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache, sowie für weitergehende Informationen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur auf schriftliche Anfragen reagieren können!
Die direkte Kontaktaufnahme, wird vom Eigentümer ausdrücklich nicht gewünscht.
Im Falle des Erwerbs, ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. ges. MwSt.) gerechnet vom Kaufpreis zu zahlen.
Alle Angaben zu Größen, Maße oder Mengen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keinerlei Haftung übernimmt.