Ladenlokal in 1A Lage der Lüner Fußgängerzone!

Beschreibung

Wir bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit, eine der besten Einzelhandelslagen im Herzen der Lüner Innenstadt zu übernehmen.

Die Erdgeschossfläche verfügt über großzügige 117,52 m² Verkaufsfläche und wird durch ein praktisches Lager mit 10,91 m² ergänzt.

Die zentrale Innenstadtlage überzeugt mit hervorragender Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz und einem attraktiven Umfeld, das ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg schafft.

Lage

Die Verkaufsfläche befindet sich in bester Einzelhandelslage von Lünen, direkt in der Lange Straße 8, 44532 Lünen.

Gegenüber der angebotenen Einheit entsteht derzeit ein neuer DM-Drogeriemarkt – die mit Abstand am stärksten frequentierte Einzelhandelsfläche in der Lüner Innenstadt.

Ausstattung

Aktuell ist die Gewerbefläche vermietet und wird nach Absprache freigestellt. Nach dem Auszug des derzeitigen Mieters kann die Fläche flexibel und vollständig neu gestaltet werden.

Die vorhandene große Schaufensterfront kann übernommen oder auf Wunsch durch eine moderne, durchgehende Glasfassade ersetzt werden.

Gesucht wird ein starker Filialist als langfristiger Mietpartner in Lünens Toplage.
Auf Wunsch können weitere Büroräume im Obergeschoss angemietet werden.

Die Fassadengestaltung wird nach Freizug vom aktuellen Mieter umfassend erneuert und modernisiert.

Sonstige Angaben

Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein Besichtigungstermin der Räumlichkeiten ist nach Absprache kurzfristig möglich!