Einmalige Gelegenheit: Ladenlokal in bester Lage der Lüner Fußgängerzone

Beschreibung

Willkommen in der Langenstraße 50-52, im Herzen der Lüner Fußgängerzone!
Diese erstklassige Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz.
Auf 70 Quadratmetern Verkaufsfläche und 80 Quadratmetern Nutzfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.

Ob ein gemütliches Café, ein klassischer Einzelhandel oder eine Beratungsfläche – hier können Ihre Ideen Gestalt annehmen. Nutzen Sie das Potenzial dieser vielfältigen Immobilie!

Hier finden Sie einen Link für einen möglichen Ausbau.
https://spacerenovator.de/embedded/jk2xCq6MTm?pc=%23BC9733

Die angebotenen Konditionen beziehen sich auf den aktuellen Ausbauzustand.
Sollten individuelle Wünsche der potenziellen Mieter aufkommen, ist der Vermieter bereit, diese in Verhandlungen zu berücksichtigen.

Lage

Die Lüner Innenstadt besticht durch ihre lebendige Atmosphäre und ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie.
Hier pulsiert das Leben, was durch eine hohe Kundenfrequenz belegt wird. Mit attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants zieht die Einkaufsmeile täglich zahlreiche Besucher an.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit und werden Sie Teil dieser dynamischen Umgebung!

Ausstattung

• 154 m² Gesamtfläche
• 68 m² Verkaufsfläche
• 86 m² Lager/Nebenräume
• 20 Meter Schaufensterfront
• Barrierefreier Zugang
• Automatische Eingangstüren
• Helle Räumlichkeiten
• zeitgemäße technische Ausstattung

Sonstige Angaben

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt.
Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache, sowie für weitergehende Informationen zur Verfügung.
Eigenmächtige Besichtigungen, sowie eine direkte Kontaktaufnahme, werden vom Eigentümer ausdrücklich nicht gewünscht.
Alle Angaben zu Größen, Maßen oder Mengen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keinerlei Haftung übernimmt.