Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Nordlünen

Terrasse
Grundriss
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Vermarktungsart
Miete
PLZ
44534
Ort
Lünen
ImmoNr
01441
Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
585,00 €
Baujahr
1998
Endenergieverbrauch
75,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
17.01.2026
Energieeffizienzklasse
C
Kaution
1.170,00 €

Beschreibung

Diese 2,5 Zimmerwohnung liegt im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Nordlünen. Die Wohnung bietet auf ca. 78 Quadratmetern ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer, eine Küche mit großem Essbereich, sowie ein Bad. Durch den intelligenten Grundriss dieser Wohnung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, wodurch ein gemütliches und gleichzeitig funktionales Zuhause entsteht.

Ein Stellplatz kann optional zum Preis von 50,00 € pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung kann zum 01.09.2026 bezogen werden.

Lage

Die Lage in Nordlünen zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und sind dennoch bestens angebunden. Das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Cappenberger See sowie die angrenzenden Wälder liegen quasi vor der Haustür und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Nahversorgung hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraße B54 sind auch die Innenstadt von Lünen sowie die Metropolen Dortmund und Münster schnell und unkompliziert zu erreichen.

Ausstattung

Baujahr: 1998
Wohnfläche: 78 qm
Raumaufteilung: 2,5-Raum-Wohnung
Terrasse

Sonstige Angaben

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache, sowie für weitergehende Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur auf schriftliche Anfragen reagieren können!

Ansprechpartner

Firma

Kuhne Immobilien GmbH

Parkstraße 7
44532 Lünen

Telefon

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Email

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