Außergewöhnliche Wohnung im historischen Vierständerhaus – ca. 90 m² in idyllischer Hoflage

Beschreibung

In einem liebevoll erhaltenen Vierständerhaus aus dem Jahr 1808 steht eine besondere Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung wurde in der ehemaligen Tenne ausgebaut und verbindet historischen Charakter mit einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre.

Das denkmalgeschützte Anwesen liegt im Lüner Ortsteil Lippholthausen inmitten einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Ruhe und ein besonderes Wohnambiente suchen.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine zweite, größere Wohnung, die ebenfalls angemietet werden kann. Aktuell besteht zudem die Möglichkeit, den gesamten Hof mit allen Außenflächen zu einem Gesamtpreis zu mieten.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten und ländlich geprägten Lüner Ortsteil Lippholthausen, der für seine weitläufigen Grünflächen, ruhige Wohnatmosphäre und zugleich hervorragende Erreichbarkeit geschätzt wird. Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe.

Dank der zentralen Lage innerhalb des Stadtgebiets ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die Autobahnen A2, A45 und A1 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in sämtliche Richtungen Nordrhein-Westfalens sowie zu den umliegenden Städten wie Dortmund, Bochum oder Münster. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bushaltestellen und der Bahnhof Lünen sind bequem erreichbar.

Das Grundstück selbst liegt rund 100 Meter zurückversetzt von der nächsten Straße, wodurch sich eine einzigartige Alleinlage mit hoher Privatsphäre ergibt. Diese seltene Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und zentraler Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Familien, Ruhesuchende als auch Berufspendler.

Weitere Standortvorteile:

Naturnahe Umgebung: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Wälder und Felder in unmittelbarer Nähe laden zur Erholung im Grünen ein.

Gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld und sind schnell erreichbar.

Hohes Maß an Lebensqualität: Lippholthausen vereint dörflichen Charme mit der Infrastruktur einer Stadt.

Zukunftssicherer Standort: Lünen gehört zur Metropolregion Ruhrgebiet und profitiert von dessen wirtschaftlicher Entwicklung und nachhaltiger Stadtplanung.