Großflächiges Gewerbeareal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Beschreibung

Wir bieten Ihnen einen Gewerbe- / oder Logistikstandort in erstklassiger Lage von Lünen Brambauer zu erwerben.

Gesamtgrundstücksfläche
ca. 39.057 m²

Hallenflächen
ca. 7.610 m²
Baujahr 1960/1970

Büro- und Sozialgebäude - über 3 Etagen: ca. 1.260 m²
Baujahr 1995

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriestandort im Stadtgebiet von Lünen und überzeugt durch ihre strategisch günstige Lage innerhalb der Metropolregion Ruhrgebiet.

Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen, Produktionsbetrieben sowie Logistikunternehmen und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung unterschiedlichster Art.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind sowohl das Lüner Stadtgebiet als auch die angrenzenden Städte wie Dortmund und das weitere Ruhrgebiet schnell erreichbar. Die Nähe zu überregionalen Autobahnanbindungen gewährleistet zudem eine effiziente Erreichbarkeit für Liefer- und Logistikverkehre.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Umgebung vorhanden und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter.

Die Lage bietet somit ideale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine gute Infrastruktur, schnelle Transportwege sowie eine zentrale Position innerhalb einer wirtschaftsstarken Region legen.

Sonstige Angaben

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache, sowie für weitergehende Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur auf schriftliche Anfragen reagieren können!

Die direkte Kontaktaufnahme, wird vom Eigentümer ausdrücklich nicht gewünscht.

Im Falle des Erwerbs, ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4.76 % (inkl. ges. MwSt.) gerechnet vom Kaufpreis zu zahlen.

Alle Angaben zu Größen, Maße oder Mengen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keinerlei Haftung übernimmt.