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Brusenkamp – Reihenmittelhaus in Nordlünen
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 44534 Lünen
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Grundstück ca. 202 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1977
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 122975157
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um Reihenmittelhaus in bester Wohnlage von Nord-Lünen.
Das Objekt wurde 1977 in Massivbauweise auf einem 187 m² großem Kaufgrundstück errichtet.
Zur Immobilie gehört eine Garage im anliegenden Garagenhof mit zusätzlichen 15 m² Grundstücksflächenanteil. Des Weiteren gehört noch ein Stellplatz zum Objekt. Das Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse mit zusätzlich voll ausgebauten Spitzboden, so dass sich die Gesamtfläche auf ca. 170 m² beläuft. Die Immobilie verfügt über Insgesamt drei vollwertige Badezimmer mit Dusche und teilweise noch zusätzlich einer Badewanne. Der Garten verfügt über eine Westausrichtung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Das Haus liegt im beliebten Lüner Stadtteil „Nordlünen“ welcher durch die Naherholungsziele „Cappenberger See und den Cappenberger Wald “, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht.
In der unmittelbaren Nähe zum Objekt befinden sich Schulen, Sport- & Spielplätze.
Die Lüner-City, der ÖPNV, sowie Geschäft des täglichen Bedarfs sind fußläufig und innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Durch die Westausrichtung kann die Abendsonne auf der Terrasse und im Garten genossen werden.
Ausstattung
Die Ausstattung, sowie die Technik der Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und funktionsfähigen Zustand. Notwendige Instandhaltungen wurden regelmäßig durchgeführt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwert-Heizung von Junkers aus dem Jahr 2014.
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Wir bitte um schriftliche Anfrage, da wir Ihnen telefonisch keine Auskunft geben dürfen.
Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache sowie für weitergehende Informationen zur Verfügung.
Eigenmächtige Besichtigungstermine sowie eine direkte Kontaktaufnahme sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht.
Im Falle des Erwerbs, ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% (inkl. ges. MwSt.), gerechnet vom Kaufpreis, zu zahlen. Alle Angaben zu Größen, Maßen oder Mengen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keinerlei Haftung übernimmt.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Im Falle des Erwerbs, ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% (inkl. ges. MwSt.), gerechnet vom Kaufpreis, zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.